Spits 45

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een rustige, groene locatie? Dan is Spits 45 in Barendrecht absoluut een bezichtiging waard!
Dit sfeervolle en goed onderhouden 2-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex ‘De Boeg’, midden in de groene wijk Buitenoord. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen en de naastgelegen waterpartij. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende eetkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer en een heerlijk overdekt balkon.
De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2016 vernieuwd en zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. Bovendien biedt de praktische indeling de mogelijkheid om de huidige eetkamer om te vormen tot een tweede slaapkamer.
Het complex is exclusief bestemd voor 50-plussers en biedt een prettige combinatie van zelfstandig wonen, rust en gezelligheid. Dankzij de actieve bewonersvereniging en de gezamenlijke ontmoetingsruimte worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Zo geniet u van uw eigen privacy, met de gezelligheid van medebewoners binnen handbereik.

BEGANE GROND
Verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Vanuit de centrale entree heeft u toegang tot de bergingen en de gezamenlijke ontmoetingsruimte van het complex.

EERSTE VERDIEPING
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en voldoende ruimte biedt voor een garderobe.
De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een stijlvolle combinatie van grijstinten en houtlook tegels en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
De royale woonkamer van circa 28 m² is gelegen aan de balkonzijde en biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer van circa 10 m², die in directe verbinding staat met de woonkamer en toegang biedt tot het overdekte balkon. Indien gewenst kan deze ruimte worden ingericht als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De open keuken van circa 9 m² is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een praktische hoekopstelling met een hoge kastenwand. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combioven en vaatwasser.

Vanuit de keuken bereikt u de inpandige berging van circa 3 m², waar zich tevens de opstelling van de boiler bevindt.
De royale slaapkamer biedt volop ruimte en is voorzien van een praktische kastenwand. Vanuit de slaapkamer heeft u eveneens direct toegang tot het balkon.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze wandtegels in combinatie met houtlook tegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een bijpassende bergkast. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
Het ruime, overdekte balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht over het omliggende groen en de waterpartij. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten.

Bijzonderheden
• Ruim 2-kamerappartement gelegen in de groene en rustige wijk Buitenoord;
• Keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2016;
• Ruim, overdekt balkon met vrij uitzicht over de groene omgeving;
• Energielabel C;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Actieve bewonersvereniging die regelmatig gezellige activiteiten organiseert;
• Maandelijkse VvE-bijdrage van € 449,-;
• Boiler op huurbasis;
• Oplevering in overleg.